买房选时间不用硬卡传统老黄历，日常里的几个节点反而更实用，比如每年的金三银四和金九银十，是楼市里的传统成交旺季，开发商会推出新楼栋、做集中优惠，售楼处的房源选择也更多，不少刚需会赶在这个时候去看盘，既能对比不同楼盘的户型和价格，还能赶上开发商的促销活动，拿到的优惠力度往往比淡季大，要是赶在这个时间段，不用特意算日子,跟着市场节奏选就行。
还有每年年底的最后一两个月，也是不少人买房的好时机，这个时候开发商要冲年度业绩，会把手里的尾盘拿出来做特价，甚至会推出“年底冲刺”的额外优惠，比如送家电、免物业费之类的，很多投资客也会在这个时候出手，因为年底银行的房贷额度相对宽松，放款速度比年初快，不用等太久就能拿到贷款，要是想省点钱，年底去问售楼处,总能碰到愿意松口的销售。
要是你是刚需，打算买首套房，最好赶在每年的上半年，也就是三四月份，这个时候楼市刚开春，很多新盘刚开盘，房源的楼层和户型都比较全，能挑到更合适的，而且上半年的房贷利率通常会比下半年低一些，还款压力会小一点，我朋友去年就是三月买的刚需房，当时房贷利率比年底低了零点五个百分点,算下来三十年能省出一辆车的钱。
要是你是改善型购房者，想换个大户型，赶在每年的九月份最合适，这个时候刚过完暑假，孩子的升学问题基本落实，不用因为买房耽误孩子上学，而且开发商的新盘大多在九月推出来，改善型的户型也更丰富，我同事去年九月换房，当时售楼处还推出了老带新的优惠，她拉了同样想换房的邻居,两个人都拿到了一万块的现金补贴。
买房也有要避开的时间，比如每年的春节前后，这个时候售楼处的工作人员大多在放假，房源信息更新不及时，优惠活动也少，而且很多开发商的资金周转也紧，不会轻易松口，还有每年的六月和十二月中旬，银行的房贷额度会紧张，放款速度慢，要是赶在这个时候申请贷款，可能会等上一两个月,耽误交房的时间。
要是你不是急着买房，就别赶在楼市过热的时候，比如房价快速上涨的月份，这个时候开发商会涨价，甚至会捂盘惜售，根本不会给你多少优惠，要是能等，就挑市场平稳的时间段，既能慢慢挑房,也能拿到更合理的价格。
选买房的时间不用纠结黄道吉日，跟着自己的需求和市场节奏来就好，刚需挑上半年，改善选九月，想省钱就赶年底，避开春节前后和房贷紧张的时段，就能选到合适的时间,还能省下不少成本。